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事例紹介と法務トピック

2024.12.21 更新

手続きを済ませることで得られる「メリット」と「未来」

相続登記の手続きを済ませることで得られる「メリット」と「未来」についてお話しします。

相続登記を完了させる最大のメリットは、「第三者対抗要件」を備えること、つまり「この不動産は私のものです」と公的に主張できるようになることです。これは単なる形式ではありません。例えば、将来その不動産を売却したり、担保に入れて融資を受けたりする場合、相続登記が完了していなければ何もできません。

近年、「空き家」が社会問題化していますが、売却したくても名義が先代のままで手が出せず、結果として固定資産税だけを払い続ける「負動産」になってしまっているケースが多々あります。早めに自分名義にしておくことで、売却、賃貸、あるいは次世代への贈与など、資産活用の選択肢が大きく広がります。

「平日は役所に行けない」「戸籍を集めるのが大変そう」
そうした面倒な手続きこそ、登記のプロフェッショナルである司法書士にお任せください。
私たち司法書士は、職権で必要な戸籍謄本等を収集し、法務局への申請までワンストップで行います。依頼者様に行っていただくのは、印鑑証明書の取得など必要最小限のことだけです。

相続登記は、亡くなった方から受け取ったバトンを、次の世代へきれいに渡すための大切な手続きです。
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当事務所では、相続登記義務化に伴うご相談を随時受け付けております。お見積もりだけでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。